全款买的车位被别人装了地锁|世界观察

记者调查发现：原来是车位“一女二嫁”惹祸，卖方同意原样还给业主（副题）

【资料图】

长江日报记者邓小龙 杨荣峰

购买公寓时全款买下的车位怎么被别人占用了？日前，市民王先生（化姓）向武汉城市留言板反映，他在洪山区龙湖武汉白沙天街（以下简称“白沙天街”）购买的车位竟被物业公司长租给了商户，令他很是不解。

长江日报《拍“板”》栏目记者走访发现，此事是因车位编号变更引发的事件。目前，白沙天街相关运营方已同意将被占车位原样还给王先生，最终的处置和补偿方案正在协商中。

■ 车位业主：

全款买的车位怎么被占用了？

业主王先生反映，他于去年12月在白沙天街买下一套公寓房，同时花费近5万元买了A馆地下二层编号为B2—D—0117的车位，并缴纳了一年管理费。今年4月底，得知车位已经交付，王先生通知妻子前去验收。妻子发现自家车位已经被占用，不仅被装上了地锁，墙面上还装了充电桩。

5月22日下午，长江日报记者在现场看到，编号为B2—D—0117的车位上停着一辆成色较新的“理想”汽车，相应位置确实安装了地锁、充电桩等设施。该车位紧挨着地下车库一个立柱。“当时，我觉得靠近立柱可以和旁边的车位隔开，更宽敞一点，买的时候还多花了1000元。”王先生指着立柱说。

王先生介绍，他平时在外地工作，5月6日曾专门换班赶回武汉处理此事。经询问得知，占用车位的是白沙天街A馆商户。王先生随即与该商户联系，向其出示购买车位的合同、发票等凭证。该商户却说：“车位是我们找物业公司长租的。”交涉中，该商户仅向王先生短暂出示了手机上拍摄的租赁凭证，并拒绝让出车位。王先生当场报了警，但民警到现场后调解无果。

“卖给我们的车位怎么又被租给别人？”王先生无奈地说，他每月仅休息两次，回来就是想陪陪家人，结果时间和精力全都耗在车位的事上了。

■ 车位租户：

车位编号调整惹的祸，我们也是“受害者”

5月23日，记者联系上“理想”汽车白沙天街零售中心。对于占用业主车位一事，该公司相关负责人也显得很委屈。

该公司一名欧姓工作人员介绍，作为白沙天街商户，该公司早在去年10月白沙天街开业之前就与运营方签订了租赁合同，约定长租6个车位。该公司根据运营方提供的CAD图纸选择了租用车位的具体位置。白沙天街正式开业后，该公司根据租赁协议为相应车位安装了充电桩、地锁等设施，用于停放试驾车辆。

这名工作人员反映，他们在加装设备时就发现，白沙天街对此前划定的车位编号进行了调整，实际租到的车位编号与图纸上显示的车位编号不符。为此，他曾就此事找过运营方反映情况，但得到的答复是“没有影响”。

“业主去年12月才买车位，实际上是我们签订租赁合同在前。”这名工作人员表示，之所以造成现在的“尴尬局面”，是因为运营方内部协调出现问题。“前期安装充电桩、走线，公司是花了钱的。我们也希望物业公司能尽快协调更换车位，保证我们租用的车位和业主买的车位都能正常使用。”

采访中，王先生也证实了车位编号曾出现变更一事。

■ 物业公司：

被占车位可原样还给业主

同一车位为何已经出租之后又卖给业主？带着疑问，记者陪同王先生和妻子前往位于白沙天街负一层的物业服务中心。一名工作人员称，该中心是负责白沙天街商业部分的物业公司，与负责公寓的物业公司是“分开的”，而且该中心只负责地下车库的日常管理、维护，售卖、外租、收费等一概不管。“商业部分的车位出租由运营方负责。至于为什么会把已经出租的车位又卖出去，我们并不知情。”

事情已经发生近一个月，花钱买到的车位却迟迟无法使用，王先生和妻子希望此事能尽快得到妥善解决。对此，该工作人员表示“需要向领导反映这件事”。约10分钟后，该工作人员回复：“目前已接到通知，可‘原样’退还这个车位，将已安装的地锁、充电桩等设施挪走。”

对于这一结果，王先生和妻子认为，车位交付后自己无法使用，卖方存在违约情况。根据当初购买车位时签订的协议，他们应该得到相应赔偿。王先生的妻子介绍，卖方已联系其协商具体事宜。

记者随后询问“理想”汽车白沙天街零售中心是否得知相关消息，欧姓工作人员表示“尚未接到通知”。

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